房屋租赁开票税率多少

房屋租赁开票涉及的税率如下：

1. 增值税 ：

一般纳税人出租不动产，税率通常为9%。

2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，税率为5%。

个人出租住房，减按1.5%计算增值税。

月租金不超过10万元，免征增值税。

2. 城市维护建设税 ：

纳税人所在地为市区的，税率为7%。

纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%。

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

3. 教育费附加和地方教育附加 ：

通常按照增值税税额的一定比例计算，例如教育费附加为增值税税额的3%，地方教育附加为增值税税额的2%。

4. 房产税 ：

非住房：以不含税租金收入的12%计算缴纳。

住房：以不含税租金收入的4%计算缴纳。

5. 个人所得税 ：

非住房：按财产租赁所得的20%税率征收个人所得税。

住房：减按10%的税率征收个人所得税。

6. 印花税 ：

税率通常为0.1%。

请注意，以上信息可能因地区、政策变动和具体业务情况有所不同。建议在开具发票前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税率信息

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